Vermietungskoordination
für Investoren / Eigentümer
Mit regionalspezifischem Know-how und dynamischer Expertise
Wenn es darum geht, in dynamischen Märkten eine nachhaltige Vermietung zu erzielen, ist Johs. Reese Immobilien Consulting für viele namhafte Investoren und Eigentümer erste Wahl. Die Herausforderungen liegen in der Einschätzung des Marktes, beeinflusst durch die jeweiligen Stimmungen und Bedarfsschwankungen des vielschichtigen Mieterklientels.
In dieser Schnelllebigkeit ist regionalspezifisches Know-how unverzichtbar. Wir versorgen unsere Auftraggeber mit dynamischer Expertise – liefern valide Mietdaten für die Projektkalkulation und steuern den gesamten Vermietungsprozess inklusive abschlussorientierter Verhandlung.
Von der Einzelfläche bis zum Leerstandsobjekt – wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Beratung Investoren / Eigentümer
Die Essenz unserer Leistungen und Services – fokussiert, wo Sie es wünschen
Markteinschätzung / Entwicklung Nutzungskonzept
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- Erstellung Nutzungskonzept mit Angabe der Zielkunden/-miete nach Lage und Marktentwicklung
- Begleitung bei Planung/Kalkulation der Ausstattungsqualitäten hinsichtlich marktspezifischer Anforderungen (inkl. haustechnischer Infrastruktur/IT-Versorgung)
Projektaufbereitung
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- Mietflächenermittlung (Prüfung/Abstimmung Flächenaufmaß)
- Definition des Flächenzuschnitts und der Mietbereichsgrößen
- Abstimmung Mietkonditionen (inkl. Standard-Mietangebot / -vertrag)
- Erstellung Vermietungsexposé mit Plänen, Mietflächen, Ausbaustandards
- Begleitung bei Objektmarketing / Pressearbeit
- Maklerschreiben mit Kundenschutz- und Provisionsregelung
Vermietungskoordination
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- Projekt-/Leerstandspräsentation für Vermietungspartner
- Reporting (Interessenten-/Maklerkontakte, Aktivitäten)
- Vereinbarung Interessentenbesichtigungen / Kundenschutzvergabe
- Mietangebote mit Auftraggeber abstimmen und versenden
- Kurzfristige Raumplanungen
- Einholung Unternehmensauskünfte / -finanzen
- Vorbereitung / Verhandlung Mietvertrag
Aktuelle Koordinationsobjekte
Weitere Informationen zu verfügbaren Flächen finden Sie im jeweiligen Exposé
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Büroobjekt FA 204/206
Frankfurter Allee 204/20610361 Berlin – Lichtenberg- AuftraggeberCTXL (Scharfstein)
- Fertigstellung2023
- Fläche20.041 m² Büro
- Vermietung17.300 m² an BImA
- Verfügbarauf Anfrage (aktuell 2.710 m²)
1.100 m² in Verhandlung
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Bürohochhaus TwoTowers
Leipziger Straße 5110117 Berlin – Mitte- AuftraggeberLA Francaise Real Estate
- Baujahr1998
- Fläche20.000 m² Büro
- Vermietung8.800 m² an Diverse
- Verfügbarauf Anfrage (aktuell 2.220 m² ab Untervermietung)
741 m² in Verhandlung
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Büroobjekt LOOP
Bismarckstraße 105 / Leibnizstraße 11-1310625 Berlin - Charlottenburg- AuftraggeberCLS Germany
- Baujahr1960 – Modernisierung 2023/24
- Fläche5.685 m² Büro
- Verfügbarauf Anfrage (ab Q2 2025 - 3.800 m²)
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Büroobjekt KAA
Kaiserin-Augusta-Allee 112/11310553 Berlin - Moabit/Mitte- AuftraggeberCLS Germany
- Baujahr1996 – Modernisierung 2023/24
- Fläche8.711 m² Büro
- Verfügbarauf Anfrage (aktuell 2.200 m²)
1.400 m² in Verhandlung
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Bürovilla Gormannstraße 22
Gormannstraße 2210119 Berlin - Mitte- AuftraggeberID+A
- Baujahr1910
- Fläche1.645 m² Büro
- Verfügbarauf Anfrage (verfügbar)
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Am Studio 26
Am Studio 2612489 Berlin - Adlershof- AuftraggeberID+A
- Baujahr2020
- Fläche775 m² Büro/Handel
- Verfügbarauf Anfrage (verfügbar)
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Büroobjekt Stresemannstraße
Stresemannstraße 3010963 Berlin - Kreuzberg- AuftraggeberKonzentration GmbH
- Baujahr1887
- Fläche2.800 m² Büro
- Verfügbarauf Anfrage (verfügbar)
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Logistikzentrum DOCK100
Am Borsigturm 10013507 Berlin - Reinickendorf- AuftraggeberBerliner Sparkasse (Untervermietung)
- Baujahr1900 - Modernisierung 1990
- Fläche87.153 m² Logistik/Büro
- Verfügbarauf Anfrage (aktuell 4.000 m² Büro)
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Logistik Industrieareal
Göttinger Chaussee 12-1430453 Hannover- AuftraggeberCTXL (Scharfstein)
- Baujahr1940
- Fläche109.000 m² Logistik
- Vermietung75.000 m² (Triple Net-) Verträge mit Bestandsmietern Arconic Leichtmetall
- Verfügbarauf Anfrage (aktuell 18.000 m²)
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Büroobjekt Schöneberger Linse
Sachsendamm 63-6410829 Berlin - Schöneberg- AuftraggeberGewobag Wohnungsbau AG
- FertigstellungQ4 2023
- Fläche5.396 m² Büro
- Verfügbarauf Anfrage (aktuell 350 m²)
Wie platzieren Sie Ihr Vermietungsobjekt nachhaltig im Berliner Markt?
Wir sagen es Ihnen – ganz individuell.