Eigentümervertretung nach Vermietungsmandat
Als kommunikatives Bindeglied zum Schutze Ihrer Interessen
Das Team von Johs. Reese übernimmt für Sie nach der erfolgreichen Vermietung gern auch die Organisation der weiteren Arbeitsabläufe. Das umfasst auf Wunsch alle Phasen: vom nutzerspezifischen Ausbau über die Flächenübergabe an den Mieter bis zur dauerhaften Pflege des Mieterbestandes.
Dabei dienen wir Ihnen wie dem Gebäudemanagement als kommunikatives und kreatives Bindeglied. Wir informieren Sie direkt bei Handlungsbedarf in den Mietverhältnissen oder am Gebäude und entwerfen in Absprache mit dem Gebäudemanagement Lösungen zur Gegensteuerung.
So wissen Sie fernab Ihrer Berliner Immobilie, dass deren Entwicklung in den gewünschten Bahnen verläuft, auch weil mangelhafte Umstände frühzeitig behoben werden.
Vertretung Eigentümer / Verwalter
Unsere Leistungen und Services in weiteren Arbeitsabläufen
Nachbearbeitung der Vermietung
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- Begleitung/Überwachung des nutzungsspezifischen Ausbaus
- Ansprechpartner für weitere Mieterwünsche und Mängelbeseitigungen
- Vorbereitung und Begleitung der Bauabnahme
- Vorbereitung/Durchführung der Übergabe an den Mieter
Entwicklung der Objektstrategie
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- Konzept zur Mieterbindung und Optimierung von Mieter-/Branchenmix
- Prägung und Bewahrung des Objektimages
- Herstellen von Synergien innerhalb des Quartiers
- Abstimmung der Ertragsziele mit dem Auftraggeber
Betreuung Mietverhältnisse (Eigentümervertretung)
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- Örtlicher Ansprechpartner für die Mieter
- Durchsetzung/Überwachung der Mietverträge
- Index-Mietüberwachung
- Nachträge (für Erweiterung, Prolongation, Mietanpassung)
- Geltendmachung von Ansprüchen gegenüber Dienstleistern/Behörden
- Steuerung übriger örtlicher Dienstleister (Facility Management)